Гостиничный бизнес Петербурга: туристы желанны, но инвесторы - нужнее
[07.05.2002]
Согласно рейтингу ООН, Санкт-Петербург занимает восьмое место в списке наиболее привлекательных для туристов городов мира. По прогнозам Всемирной туристической организации, сегодня посетить город хотели бы порядка 30 млн. человек (в год).
По словам председателя Комитета по туризму и развитию курортов администрации Санкт-Петербурга Валерия Голубева, объективно сейчас город в состоянии принять (обслужить) не более 1,5 млн. туристов. Тем не менее, в прошлом году в городе побывало около 3 млн. иностранных и 1 млн. российских туристов. И как они размещались - одному Богу известно. Наибольшее количество приезжих из-за рубежа приходится на страны Европы и Америки.
По словам В. Голубева, к 300-летию Северной столицы ведется работа по строительству свыше 130 новых гостиниц (на сегодня их, по официальной статистике, 135). Это даст дополнительно порядка 10 тыс. номерного фонда (сегодня в городе – 16 719 номеров). К 2003 г. в Петербурге, в дополнение к имеющимся пятидесяти, должно открыться еще столько же комфортабельных малых отелей (до 50 номеров в каждом), которые, если считать по максимуму, увеличат гостиничный номерной фонд еще на 2500 номеров.
Что из себя представляет сегодня гостиничный сектор Санкт-Петербурга? Это 135 объектов размещения – 16 719 номеров на 33 032 места. Из них на гостиницы первого, среднего и экономического класса приходится 75 объектов (55%) на 11 422 номера и 21 171 места. Остальное - это небольшие ведомственные гостиницы, общежития гостиничного типа фирм, учебных заведений, научных организаций и предприятий (последняя категория в большой степени задействована под проживание "нелегалов" и к туристической индустрии города может быть отнесена чисто условно).
Более 70% от общего количества объектов прошли сертификацию, 36 отелей получили "звездную" категорию. Создана сеть малых гостиниц, объединяющая более 30 предприятий.
На сегодня среднегодовая наполняемость городского гостиничного фонда - 56%.
Что предпринимает городская власть для развития рынка туристических и гостиничных услуг?
Год назад вышло распоряжение администрации "О мерах по поддержке инвесторов, осуществляющих строительство и реконструкцию гостиничных объектов". Оно открыло возможность предоставления целевым назначением зданий и земельных участков под строительство и реконструкцию гостиниц, частично освобождая инвесторов от перечисления средств на развитие городской инфраструктуры. Документ, по словам В. Голубева, "обеспечивает целый комплекс административно-правовой поддержки инвестора".
Внимание последних, прежде всего, привлекается к центру города, где свободных зданий практически нет. И тут программа развития гостиничного комплекса впрямую соприкасается с другой важнейшей для Петербурга проблемой - расселением "коммуналок", выселением граждан из центра города.
Большая часть гостиниц, по мнению В. Голубева, должна быть среднего класса (2-3-звездные), так как "основной поток туристов испытывает потребность в недорогих, но комфортабельных гостиницах с элементарными условиями проживания". Элитные гостиницы рассчитаны на достаточно узкий круг гостей города - бизнесменов.
Учитывая специфику петербургского старого жилого фонда, требующего срочного ремонта и реконструкции, очень перспективное для города направление - это развитие сети малых гостиниц. Чтобы старый жилой дом в центре перепрофилировать в малую гостиницу, нужно вложить, по подсчетам специалистов, от 500 тыс. до 2 млн. долл. (строительство и реконструкция больших отелей обходятся в сумму более 10 млн. долл.). Заодно решается и проблема расселения "коммуналок".
Сумма налоговых выплат всех предприятий гостиничного сектора города на начало 2001 г. составила 657 млн. руб. В результате выполнения программы "Развитие туризма в Санкт-Петербурге на 2002-2005 годы" ожидается, что налоговые отчисления от осуществления туристической деятельности достигнут 16 млрд. руб. (525 млн. долл.).
|
Все новости
реклама у нас
